4-Zimmer-Wohnung in Ditzingen - Bild 1

4-Zimmer-Wohnung in Ditzingen

Wohnung
4-Zimmer-Wohnung in Ditzingen

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ditzingen Blatt 9121
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
96 m²
2.912 €/m²
Grundstück
469 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    95.81 m²

    4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, inklusive Stellplatz, zwei Abstellräume und Bastelraum im UG.

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Erneuerung/Einbau Gasheizung laut Aussagen
2014
Modernisierung Badezimmer laut Aussagen

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum 1
  • Abstellraum 2
  • Bastelraum 28,7 m²

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Balkon

Flurstücke

  • Ditzingen, Flur 5115 - 5115
    469 m² Anteil 3585/10000= 168,14m²

Zustand

befriedigend

Augenscheinlich befindet sich das Gebäude, insbesondere das Gemeinschaftseigentum, im Zustand des Baujahres 1963. Keine Baumängel oder Reparaturstau festgestellt; einzelne Mängel an Heizung und Feuchtigkeit/Schimmelspuren im Treppenhaus.

  • Schäden

    mittel

    Heizkörper in der Küche verrostet und undicht; Gas-Durchlauferhitzer im Bad fällt immer wieder aus; Gas-Absperrhahn am Gashähler fehlt bzw. ist undicht.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelspuren bzw. Feuchtigkeit im Treppenhaus Außenwand Ecke Nord-Ost; leichte Schimmelsporen in der Ecke zur Außenwand Nord-Ost im Treppenhaus.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gasheizung, Baujahr ca. 2005; Gas-Durchlauferhitzer im Bad ca. 10 Jahre alt.

Grundbuch

Amtsgericht

Ludwigsburg

Grundbuch

Ditzingen

Blatt

9121

Bestandsverzeichnis

  • Ditzingen, Flur 5115, Flurstück 5115

    469 m² Anteil: 3585/10000 (35,85%)

Lage

Ziegeleistraße 21, 71254 Ditzingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
279.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigsburg
Aktenzeichen
0001 K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.