4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn - Bild 1
4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn - Bild 2

4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Heilbronn Blatt 23403 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
149,73 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
87 m²
2.842 €/m²
Grundstück
3.823 m²
​
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    86.83 m²

    4-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss Haus I mit Balkon, Abstellraum im UG und Pkw-Stellpl.

  • Stellplatz

    vermietet

    Pkw-Abstellplatz Nr. 3 in der Tiefgarage

  • Gewerbe

    vermietet
    7.04 m²

    Abstellraum Nr. 3 im Untergeschoss

Flurstücke

  • Heilbronn, Flur 4300 - 4300
    3.823 m² Anteil 149,73/10.000= 56,96m²
  • Heilbronn, Flur 4301 - 4301
    50 m² Anteil 149,73/20.000= 0,37m²
  • Heilbronn, Flur 4302 - 4302
    68 m² Anteil 149,73/20.000= 0,51m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus mit Farb- und Putzabplatzungen an der Außenfassade; Instandhaltungsstau laut Gutachten, Kosten rund 37.100 € im Verkehrswert berücksichtigt.

  • Schäden

    mittel

    Farb- und Putzabplatzungen an der Außenfassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsstau, Kosten rund 37.100 € laut Gutachten

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung, Baujahr 2002 laut Kurzbeschreibung

Grundbuch

Amtsgericht

Heilbronn

Grundbuch

Heilbronn

Blatt

23403

Bestandsverzeichnis

  • Heilbronn, Flur 4300, Flurstück 4300

    Nr. 1
    3.823 m² Anteil: 149,73/10.000 (1,49%)

  • Heilbronn, Flur 4301, Flurstück 4301

    Nr. 2
    50 m² Anteil: 149,73/20.000 (0,75%)

  • Heilbronn, Flur 4302, Flurstück 4302

    Nr. 3
    68 m² Anteil: 149,73/20.000 (0,75%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 24.10.2024

Abschläge Verkehrswert

37.100 €

  • Instandhaltungsstau laut Kurzbeschreibung (Kosten rund 37.100 € bereits im Verkehrswert enthalten)

    37.100 €

Lage

Mönchseestraße 73, 74072 Heilbronn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
246.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heilbronn
Aktenzeichen
K 0107/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.