




4-Zimmer-Wohnung in Crailsheim
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Crailsheim Blatt 4106
643 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Crailsheim, Flurstück 420
Gebäude- und Freifläche, In den Riedwiesen 30, 32
Größe: 1.754 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 3. OG links, Aufteilungsplan Nr. 15.
Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (Heft 4092-4105, 4107) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
2 zu 1
Reallast auf Geb. 7/1 Heuweg Gemarkung Altenmünster betreffend Lieferung von Heizwärme
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung.
Verkehrswert: 140.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sie ist zu leisten durch
- selbstschuldnerische Bankbürgschaft
- bestätigte Bundesbankschecks
- von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage)
- Überweisung auf das Konto der Gerichtszahlstelle bei der
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545337000501, Az. 4 2 K 29/24, AG Crailsheim
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bezüglich der von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks wird ausdrücklich auf Art. 6 Abs. 3 ScheckG hingewiesen. Das bezogene Kreditinstitut und das ausstellende Kreditinstitut dürfen nicht identisch sein.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 3
- Flur 1,7 m²
- Flur 7,4 m²
- Flur 0,7 m²
- Küche 7,2 m²
- WC 1,5 m²
- Bad 4,4 m²
- Bad 0,6 m²
- Schlafzimmer 15,4 m²
- Kinderzimmer 1 11 m²
- Kinderzimmer 2 11 m²
- Wohnzimmer 23 m²
- Loggia 3,7 m²
- Abstellraum 1,8 m²
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme erfolgte. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, ohne technische Prüfungen. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, und eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, um mögliche Schäden genauer zu erfassen.
Schimmel
mittelSchimmelpilzbefall im Gebäude festgestellt
Schäden
geringRollladengurte verschmutzt
Renovierungsbedarf
mittelEntsorgungskosten und Reinigungskosten in der Wohnung, im Kellerraum und im Dachraumbereich erforderlich
Sonstige
mittelElektrische Anlagen vermutlich nicht auf dem aktuellen Stand der Technik
Energieeffizienz
Energieträger
laut Energieausweis
Grundbuch
Amtsgericht
Crailsheim
Blatt
4106
Lage
In den Riedwiesen 32, 74564 Crailsheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Crailsheim
- Aktenzeichen
- 0042 K 0029/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.