4-Zimmer-Wohnung in Unterginsbach
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Unterginsbach Blatt 10001 BV 1
40 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
99 m²vermutlich Schimmelpilzbefall; vermutlich Schönheitsmodernisierungsmaßnahmen erforderlich; keine Erh
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele/Garderobe 7,1 m²
- Wohnen 20,7 m²
- Eltern 15,1 m²
- Kind 1 10,4 m²
- Flur 3,4 m²
- WC 1,6 m²
- Kind 2 8,3 m²
- Bad 5,3 m²
- Kochen 8,8 m²
- Speisekammer 3,5 m²
- Balkon Südwest 12,7 m²
- Freisitz Nordosten, straßenseitig 24 m²
Zustand
mangelhaftIm Gutachten wird ein vermutlicher Schimmelpilzbefall festgestellt sowie der Bedarf an Schönheitsmodernisierungsmaßnahmen angenommen. Es wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, sodass die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen unterstellt wird. Zudem bestehen Risiken durch fehlende Hausverwaltung, keine Erhaltungsrücklagen und mögliche Rechtstreitigkeiten bezüglich der Nutzung gemeinschaftlicher Gartenflächen.
Schimmel
mittelvermutlich Schimmelpilzbefall in der Wohnung im Erdgeschoss
Renovierungsbedarf
geringvermutlich Schönheitsmodernisierungsmaßnahmen erforderlich in der Wohnung im Erdgeschoss
Energieeffizienz
Energieträger
Niedertemperaturheizkessel, laut Energieausweis
Lage
Im Dännerle 18, 74238 Krautheim OT Unterginsbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schwäbisch Hall
- Aktenzeichen
- 0002 K 0045/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.