4-Zimmer-Wohnung in Nürtingen - Bild 1
4-Zimmer-Wohnung in Nürtingen - Bild 2

4-Zimmer-Wohnung in Nürtingen

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Nürtingen Blatt 9278 BV Nr. 1

365,5 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
94 m²
1.936 €/m²
Grundstück
443 m²
​
Baujahr
1968
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    94 m²

    4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon im Obergeschoss, Sondernutzungsrecht an ca. 40 m² Garten, Abk

  • Garage

    selbst bewohnt

    Fertigteilgarage in Stahlbeton, Innenmaße ca. 2,68 m x 5,4 m.

Flurstücke

  • Nürtingen, Flur 2583 - 2583/2
    443 m² Anteil 365,5/1.000= 161,7m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand nur befriedigend, deutlicher Instandhaltungsstau, ungepflegter Gartenanteil, ungepflegtes Balkongeländer, asphaltierter Hof mit Setzungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutlicher Instandhaltungsstau am Gebäude, Zustand des Gemeinschaftseigentums nur befriedigend.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Über 40 Jahre alter Heizkessel, zeitnahe Erneuerung erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Ungepflegter Gartenanteil.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Balkongeländer mit Holzverschalung in ungepflegtem Zustand.

  • Schäden

    mittel

    Asphaltierter Hof mit Setzungen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung als Pumpenheizung, Heizkessel über 40 Jahre alt, Erneuerung empfohlen.

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Nürtingen

Blatt

9278

Bestandsverzeichnis

  • Nürtingen, Flur 2583, Flurstück 2583/2

    Nr. 1
    443 m² Anteil: 365,5/1.000 (36,5%)

Lage

Eugenstraße 25, 72622 Nürtingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
182.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0001 K 0088/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.