4-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Bild 1
4-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Bild 2

4-Zimmer-Wohnung in Hamburg

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Steilshoop Blatt 1769

9.666 / 1.702.909 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
2.740 €/m²
Grundstück
22.670 m²
​
Baujahr
1971
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Hausgeld
508 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    96.7 m²

    4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Wohnung Nr. 124, mit Kellerraum Nr. 124

Flurstücke

  • Steilshoop, Flur 565 - 565
    22.670 m² Anteil 9.666 / 1.702.909= 128,68m²

Zustand

befriedigend

Gebäudekomplex ca. 55 Jahre alt, solide Massivbauweise, zweckmäßiger Grundriss; Innenzustand der Wohnung unbekannt, nur Außen- und Treppenhausbesichtigung möglich, daher pauschaler Risikoabschlag.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeversorgungsrecht laut Grunddienstbarkeit; genaue Anlagendaten nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Hamburg-Barmbek

Grundbuch

Steilshoop

Blatt

1769

Bestandsverzeichnis

  • Steilshoop, Flur 565, Flurstück 565

    Nr. 1
    22.670 m² Anteil: 9.666/1.702.909 (0,57%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Versorgungsleitungs- und Wegerecht für die jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 563 und 564 als Gesamtberechtigte

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Fernwärmeversorgungsrecht für die jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 563 und 564 als Gesamtberechtigte

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Kraftfahrzeugabstellrecht für die jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 563 und 564 als Gesamtberechtigte

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Hamburg-Barmbek, Az. 802 K 10/26, eingetragen am 16.03.2026

Abschläge Verkehrswert

30.000 €

  • Risikoabschlag mangels Innenbesichtigung (verborgene Mängel, Schäden, Instandhaltungsstau)

    30.000 €

Lage

Edwin-Scharff-Ring 66, 22309 Hamburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
265.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamburg-Barmbek
Aktenzeichen
0802 K 0010/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.