3-Zimmer-Wohnung und 2 Tiefgaragenstellplätze in Heilbronn - Bild 1

3-Zimmer-Wohnung und 2 Tiefgaragenstellplätze in Heilbronn

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Kirchhausen Blatt 4825 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
103 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
4.600 €/m²
Grundstück
1.849 m²
​
Baujahr
2023
vor 3 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    100 m²

    Wohneinheit Nr. 07 im 2. OG/DG mit Balkon

  • Stellplatz

    leerstehend

    Tiefgaragenstellplatz Nr. St 03

  • Stellplatz

    leerstehend

    Tiefgaragenstellplatz Nr. St 18

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnküche 31 m²
  • Balkon 7,1 m²
  • Flur 2. OG 10,8 m²
  • WC/DU 2. OG 6,5 m²
  • Kind 10,2 m²
  • Schlafen 2. OG 20,6 m²
  • Ankleide 8,7 m²

Etage 3

  • Abstellraum DG 2,8 m²
  • Flur DG 9,3 m²
  • DU/WC DG 4,9 m²

Flurstücke

  • Kirchhausen, Flur 101 - Gebäude- u
    1.285 m² Anteil 103/1000= 132,36m²
  • Kirchhausen, Flur 86.1 - Gebäude- u
    328 m² Anteil 103/1000= 33,78m²
  • Kirchhausen, Flur 86 - Landwirtsc
    236 m² Anteil 103/1000= 24,31m²
  • Kirchhausen, Flur 101 - Gebäude- u
    1.285 m² Anteil 1/1000= 1,29m²
  • Kirchhausen, Flur 86.1 - Gebäude- u
    328 m² Anteil 1/1000= 0,33m²
  • Kirchhausen, Flur 86 - Landwirtsc
    236 m² Anteil 1/1000= 0,24m²
  • Kirchhausen, Flur 101 - Gebäude- u
    1.285 m² Anteil 1/1000= 1,29m²
  • Kirchhausen, Flur 86.1 - Gebäude- u
    328 m² Anteil 1/1000= 0,33m²
  • Kirchhausen, Flur 86 - Landwirtsc
    236 m² Anteil 1/1000= 0,24m²

Zustand

gut

Neubau 2023/2024, Außenanlagen teilweise nicht fertiggestellt, Bewertung nach äußerem Anschein ohne Innenbesichtigung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen teilweise nicht fertiggestellt

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft-Wärmepumpen laut Objektbilder

Grundbuch

Amtsgericht

Heilbronn

Grundbuch

Kirchhausen

Bestandsverzeichnis

  • Kirchhausen, Flur 101, Flurstück Gebäude- und Freifläche, Deutschritterstraße 51

    Nr. 1
    1.285 m² Anteil: 103/1000 (10,3%)

  • Kirchhausen, Flur 86/1, Flurstück Gebäude- und Freifläche, Deutschritterstraße 49

    Nr. 1
    328 m² Anteil: 103/1000 (10,3%)

  • Kirchhausen, Flur 86, Flurstück Landwirtschaftsfläche, Deutschritterstraße

    Nr. 1
    236 m² Anteil: 103/1000 (10,3%)

Abschläge Verkehrswert

51.000 €

  • Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (10 % des ermittelten Werts)

    51.000 €

Lage

Deutschritterstraße 49, 74078 Heilbronn - Kirchhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
460.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heilbronn
Aktenzeichen
0004 K 0006/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.