3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim - Bild 1
3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim - Bild 2

3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sinsheim Blatt 16901

426 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79 m²
2.975 €/m²
Grundstück
1.752 m²
BRW: 450 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
50
Jahre
Hausgeld
480 €
​
Ertragswert
235.199 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    79 m²
    Miete: 7.020 €/Jahr Marktmiete: 8.520 €/Jahr

    Wohnung Nr. 1 EG

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 480 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 1

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Erstellung verbrauchsorientierter Energieausweis
2021
Erneuerung Bodenbelag Wohnräume (Vinylboden)

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen mit Loggia 25,7 m²
  • Zimmer 13,6 m²
  • Schlafen 15,8 m²
  • Küche 7,4 m²
  • Bad 6,7 m²
  • Abstellraum 1,3 m²
  • Flur 2,4 m²

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 1 7 m²

Flurstücke

  • Sinsheim, Flur 220 - 220
    1.752 m² Anteil 426/10.000= 74,64m²

Zustand

gut

Gebäude und Wohnung überwiegend aus Baujahr 1993, gepflegter Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren, durchschnittlicher Modernisierungsgrad.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausstattung überwiegend aus Baujahr 1993, keine wesentlichen Modernisierungen; Heizanlage ca. 30 Jahre alt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, Baujahr vermutlich 1993

Grundbuch

Amtsgericht

Tauberbischofsheim

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Sinsheim

Blatt

16901

Bestandsverzeichnis

  • Sinsheim, Flur 220, Flurstück 220

    Nr. 1
    1.752 m² Anteil: 426/10.000 (4,26%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Anordnung der Zwangsverwaltung

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Abschläge Verkehrswert

2.000 €

  • Vermietung

    2.000 €

Lage

Muthstraße 26, 74889 Sinsheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heidelberg
Aktenzeichen
K 0106/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.