3-Zimmer-Wohnung in Wangen - Bild 1
3-Zimmer-Wohnung in Wangen - Bild 2

3-Zimmer-Wohnung in Wangen

Wohnung
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Wangen, Blatt 2394

BV Nr. 1
160 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Flst. 124, Hauptstraße 82, -: 03 a 16 m²
Gebäude- und…

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Wohnfläche
47 m²
1.957 €/m²
Grundstück
303 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    47 m²

    3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im 1. Obergeschoss rechts, mit Kellerraum im Unter-/Hanggeschoss,

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Modernisierung des Bads, Nachrüstung der Elektroausstattung, Bodenbeläge und sonstiger Innenausbau innerhalb der Wohnung (vermutlich Ende der 1990er Jahre)
1997
Erneuerung der Fenster, Wärmedämmung der Außenwände, Erneuerung der Dachdeckung und vermutlich Dachdämmung, Entwässerung und Kaminköpfe am Gebäude (vermutlich Ende der 1990er Jahre)

Flurstücke

  • Wangen, Flur 1 - 124
    303 m² Anteil 160/1000= 48,48m²

Zustand

ausreichend

Gebäude in unterdurchschnittlichem Bau- und Unterhaltungszustand; Wohnung ATP Nr. 3 nicht vollständig geräumt, stark verschmutzt, diverse Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäude insgesamt in unterdurchschnittlichem Bau- und Unterhaltungszustand, Reinigungs- und Malerarbeiten im gesamten Treppenhaus erforderlich, Fußboden im Treppenhaus 1. OG zu erneuern, Holztreppe zu

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Eingangsbereich zum Unter-/Hanggeschoss mit alter, verschmutzter Holzbrettertüre, Laibungen unverputzt, Gewölbekeller in stark unterdurchschnittlichem Unterhaltungszustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung ATP Nr. 3 nicht vollständig geräumt und stark verschmutzt; Reinigungs- und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Gegensprechanlage innerhalb der Wohnung defekt; Briefkästen und Gegensprechanlage am Gebäude beschädigt; eine Fensterscheibe defekt; mittlere Verglasung der Hauseingangstüre durch Gipskartonplatte

  • Sonstige

    mittel

    Wärmedämmung an der Fassade Südseite im Bereich eines Erdgeschossfensters entfernt; Ergänzung der Wärmedämmung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öleinzelofen in der Diele, Warmwasser über Boiler

Grundbuch

Grundbuch

Wangen

Blatt

2394

Bestandsverzeichnis

  • Wangen, Flur -, Flurstück 124

    Nr. 1
    303 m² Anteil: 160/1000 (16%)

Abschläge Verkehrswert

7.000 €

  • Allgemeine Reparaturen und Instandhaltung innerhalb der Wohnung

    5.000 €

  • Ergänzung Wärmedämmung Fassade und sonstige Reparaturen Gemeinschaftseigentum (anteilig)

    2.000 €

Lage

Hauptstraße 82, 73117 Wangen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
92.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.