3 x Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 3 x Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

3 x Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 3 x Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hagen

Laut Gutachten - zum Teil ohne Innenbesichtigung -: Sechs Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus; Ursprungsbaujahr: ca. 1900, Wiederaufbau, Aufteilung in Wohneigentum 2010; es liegen Baumängel/ Bauschäden vor; es könnten für den Bereich der Augustastr. ggfls. noch Erschließungsbeiträge anfallen. Im Einzelnen: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links nebst Keller bestehend aus Küche/Essen, Wohn-Schlafraum, Bad-WC, Flur; Wohnfläche laut Teilungserklärung: 45,72 m²; Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts nebst Keller bestehend aus Küche/Essen, Wohn-Schlafraum, Bad-WC, Flur; Wohnfläche laut Teilungserklärung: 45,72 m²; Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss nebst Keller, laut Teilungserklärung: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, 2 Flure; Wohnfläche laut Teilungserklärung: 108,19 m²; Wohnung Nr. 4 im 2. Obergeschoss nebst Keller, laut Teilungserklärung: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, 2 Flure; der tatsächliche Grundriss weicht geringfügig von der Teilungserklärung ab; Wohnfläche laut Teilungserklärung: 108,19 m²; Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss nebst Keller, am Besichtigungstag waren die ursprünglichen Wohneinheiten noch nicht zu einer Wohnung zusammengelegt; Sanitäranlage z.T. im Rohbauzustand; der tatsächliche Grundriss entspricht nicht der Teilungserklärung; Wohnfläche laut Teilungserklärung: 108,19 m²; Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss nebst Spitzboden und Keller, lt. Teilungserklärung bestehend aus Wohnküche, Schlafraum, Bad und Flur zzgl. Spitzboden; Wohnfläche 44,46 m² zzgl. Spitzboden von 28,64 m².