3 Wohnblöcke in Oschatz
zu lfd. Nr. 1. Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 40 Wohnungen mit ca. 2.228 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 80-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über E-Boiler, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum
zu lfd. Nr. 2-51. Am Langen Rain 23, 25, 27, 29, 31 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; in Wohnungseigentumseinheiten nach WEG aufgeteilt, insgesamt 50 Wohnungen eines Eigentümers (keine WEG-Verwaltung installiert) mit ca. 3.075 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, bei WE ohne Balkon wurde mit Anbau von Balkonen in Stahlbauweise begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 60-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über Erdgasdurchlauferhitzer, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum
zu lfd. Nr. 52. Am Langen Rain 33, 35, 37, 39, 41 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 50 Wohnungen mit ca. 3.075 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 60-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über Erdgasdurchlauferhitzer, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Flurstücke in Oschatz mit einem Gesamtverkehrswert von 3.732.000,00 EUR. Die Mietflächen variieren zwischen 2.228 m² und 3.075 m², wobei die Gebäude in industrieller Bauweise errichtet wurden und insgesamt 50 Wohnungen umfassen.
- Allgemeine Beschreibung
- Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen über mehrere Hauseingänge und sind in Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Baujahre liegen zwischen den 60er und 80er Jahren, mit Teilsanierungen in den 90er Jahren. Aktuell besteht ein Unterhaltungsstau, und die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Es sind keine eigenen Wärmeerzeugungsanlagen vorhanden, diese sind im Fremdeigentum.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche
- 3.075 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über insgesamt 50 Wohnungen, die in Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt sind.
Lage
Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 3.732.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Leipzig
- Aktenzeichen
- 0456 K 0098/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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