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3 Wohnblöcke in Oschatz
Sonstiges
zu lfd. Nr. 1. Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 40 Wohnungen mit ca. 2.228 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 80-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über E-Boiler, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum…
MehrfamilienhausOschatzWohnungseigentumMietflächeindustrielle BauweiseTeilsanierungUnterhaltungsstauWarmwasserversorgungBalkonFünfgeschossig
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Wohnfläche
3075 m²
1.214 €/m²
Grundstück
4306 m²
867 €/m²
- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Flurstücke in Oschatz mit einem Gesamtverkehrswert von 3.732.000,00 EUR. Die Mietflächen variieren zwischen 2.228 m² und 3.075 m², wobei die Gebäude in industrieller Bauweise errichtet wurden und insgesamt 50 Wohnungen umfassen.
- Allgemeine Beschreibung
- Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen über mehrere Hauseingänge und sind in Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Baujahre liegen zwischen den 60er und 80er Jahren, mit Teilsanierungen in den 90er Jahren. Aktuell besteht ein Unterhaltungsstau, und die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Es sind keine eigenen Wärmeerzeugungsanlagen vorhanden, diese sind im Fremdeigentum.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über insgesamt 50 Wohnungen, die in Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt sind.
- Nutzfläche
- 2.228 m²
Lage
Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz
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