2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart

Wohnung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 86308 BV Nr. 1

70 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7819/6
Gebäude- und Freifläche, Senefelderstraße 78
Größe: 297 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohneinheit (Erdgeschoss).

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Senefelderstraße 78 in 70176 Stuttgart, eigengenutzte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG, Abstellräume im UG, Baujahr 1954, Wohnfläche ca. 66 m².

Verkehrswert: 155.000,00 €

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist.
Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2548307053118, Az. 1 K 190/23, AG Stuttgart

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in das Gutachten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr möglich.

Ansprechpartner des Antragstellers für Interessenten:
RA Ortwein, Tel. 0711 2238855

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
65.55 m²
2.365 €/m²
Grundstück
297 m²
Baujahr
1954
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

2001
Modernisierungen im Zuge der Aufteilung
2004
Umgestaltung des 5. OG und Dachgeschosses
2010
Erneuerung der Kunststofffenster
2010
Vermutetes Herstelldatum der Gastherme

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • WC
  • Küche
  • Schlafen
  • Bad/WC
  • Wohnen

Flurstücke

  • Stuttgart, Flur 7819 - 6
    297 m² Anteil 70/1000= 20,79m²

Zustand

gut

Die Fenster stammen aus 2010, ebenso vermutlich die Gastherme. WC und Bad sind technisch modern, Wand- und Deckenbeschichtungen benötigen nur einen neuen Anstrich bei Einzugsrenovierung. Bodenbeläge sind technisch in Ordnung, eine Modernisierung ist nicht erforderlich. Es wurden keine Mängel, Schäden oder altersbedingte Abnutzungen festgestellt, die eine Mietnutzung einschränken würden.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Etagentherme, Handtuch-Heizkörper im Bad, Herstelldatum der Gastherme vermutet 2010

Grundbuch

Amtsgericht

Stuttgart

Grundbuch

Grundbuch von Stuttgart

Blatt

86308 BV Nr. 1

Bestandsverzeichnis

  • Stuttgart, Flur 7819, Flurstück 6

    Nr. 1
    297 m² Anteil: 70/1000 (7%)

Lage

Senefelderstraße 78, 70599 Stuttgart

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
155.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0001 K 0190/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

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