2-Zimmer-Wohnung in Öhringen - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung in Öhringen - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung in Öhringen

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Öhringen Blatt 4899 BV 1

287 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
2.206 m²
​
Baujahr
1984
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    Miete: 5.400 €/Jahr

    Wohnung Nr. 20 im 2. Obergeschoss, seit Fertigstellung an aktuelle Mieterin vermietet; Mietvertrag K

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Buderus Wärmetauscher Haus Rendelstr. 25
1997
Veränderung der Wärmeerzeuger laut Energieausweis
2007
Buderus Wärmetauscher Haus Rendelstr. 23

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum

Etage 2

  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Bad/WC
  • Balkon

Flurstücke

  • Öhringen, Flur 611 - 611/1
    2.206 m² Anteil 287/10.000 Miteigentumsanteil= 63,31m²

Zustand

befriedigend

Gesamtanlage in normalem Zustand; Wohnung gepflegt, jedoch Instandhaltungsstau (u.a. alte Holzfenster zu erneuern, Fliesenschäden im Bad, Farbabplatzungen und Rost am Balkongeländer, übliche Renovierungsarbeiten erforderlich).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau in der Wohnung, übliche Renovierungs- und Neugestaltungsmaßnahmen (Tapezier- und Malerarbeiten, Kleinstreparaturen) erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Alte Holzfenster zu erneuern.

  • Schäden

    gering

    Im Bad einzelne Wand- und Bodenfliesen abgeblättert bzw. ersetzt.

  • Schäden

    mittel

    Farbabplatzungen mit Rostbildung am Balkongeländer.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung Buderus Wärmetauscher (Haus 23: 2007, Haus 25: 1994) mit Weishaupt Brenner (1987)

Grundbuch

Amtsgericht

Öhringen

Grundbuch

Öhringen

Blatt

4899

Bestandsverzeichnis

  • Öhringen, Flur 611, Flurstück 611/1

    Nr. 1
    2.206 m² Anteil: 287/10.000 Miteigentumsanteil (2,87%)

Lage

Rendelstraße 23a, 74613 Öhringen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
146.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Hall
Aktenzeichen
0001 K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.