2-Zimmer-Wohnung, nicht hergestellt in Beuren - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung, nicht hergestellt in Beuren - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung, nicht hergestellt in Beuren

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Beuren Blatt 5191 BV Nr. 1

49 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
68 m²
1.086 €/m²
Grundstück
1.385 m²
​
Baujahr
1600
vor 426 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    67.7 m²

    2-Zimmerwohnung, nicht hergestellt, nicht nutzbar, Rohbauzustand

  • Stellplatz

    leerstehend
    12.75 m²

    Sondernutzungsrecht an Tiefgaragenstellplatz Nr. 18

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Neubau Tiefgarage mit Stellplatz Nr. 18

Flurstücke

  • Beuren, Flur 169 - 169
    1.385 m² Anteil 49/1000= 67,87m²

Zustand

ausreichend

Kulturdenkmal Farrenstall, Wohnung im Rohbauzustand, nicht hergestellt und nicht nutzbar; baulicher Zustand des Gebäudes unbefriedigend, statische Standsicherheit zu überprüfen, Innenausbau unvollständig

  • Schäden

    hoch

    Tragende Wände verändert und Stützen entfernt, geänderte Lastabtragung nicht erkennbar, Tragfähigkeit der Holzbalkendecken stellenweise fraglich, statische Standsicherheit zu überprüfen

  • Schäden

    mittel

    Neue Ausmauerung des Fachwerks nicht überall mit Ankern befestigt, langfristige Standsicherheit fraglich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnung im Rohbauzustand, Geschosse nicht ausgebaut, Estrich, Deckenverkleidungen, Schall- und Wärmedämmung, Türen fehlen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation unvollständig, kein Anschluss an Heizzentrale und öffentliches Wassernetz

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise zu geringe Durchgangshöhen zwischen und innerhalb von Räumen

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Heizung im Nachbargebäude, Luftwärmepumpe und Gasbrennwerttherme, Anschluss über Leerrohr vorgesehen, Wohnung nicht angeschlossen

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Beuren

Blatt

5191

Bestandsverzeichnis

  • Beuren, Flur 169, Flurstück 169

    Nr. 1
    1.385 m² Anteil: 49/1000 (4,9%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Fahrrecht zum Feldweg Nr. 15 hin über Parz.Nr. 1274, 1275, 1276, 1277 westliche Seite, Parz.Nr. 1263, 1264 östliche Seite (BV Nr. 2 zu 1)

Lage

Hohenneuffenstraße 12, 72660 Beuren

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Zusammenfassung

Verkehrswert
73.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0001 K 0048/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.