2-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Reichartshausen Blatt 1095

36,4 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
36 m²
1.556 €/m²
Grundstück
1.907 m²
BRW: 120 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
Ertragswert
56.525 €
Sachwert: 13.112 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    36 m²
    Marktmiete: 3.240 €/Jahr

    nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten, 7,50 EUR/m²/Monat

Flurstücke

  • Reichartshausen, Flur 1638 - 1638
    1.907 m² Anteil 36,4/1.000 Miteigentumsanteil= 68,65m²

Zustand

befriedigend

Vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise, nahezu vollständig ausgebaut. Von außen keine sichtbaren Mängel oder Schäden; Innenzustand unbekannt, da nur Außenbesichtigung möglich war.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Tauberbischofsheim

Grundbuch

Reichartshausen

Blatt

1095

Bestandsverzeichnis

  • Reichartshausen, Flur 1638, Flurstück 1638

    Nr. 1
    1.907 m² Anteil: 36,4/1.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Raumeinheit Nr. 2, Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes II (3,6%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Sanierungsverfahren ist eingeleitet. Eingetragen am 07.08.2008.

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Mehrere Erwerbsvormerkungen zugunsten verschiedener Erwerber.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsversteigerung angeordnet; Vermerk eingetragen am 13.06.2024 (2 K 57/24).

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Grundschuld

    Mehrere Brief- und Buchgrundschulden laut Teilungserklärung; aktuelle Beträge und Gläubiger im Gutachten nicht im Detail ausgewiesen.

Lage

Helmstadter Straße 17, 74934 Reichartshausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
56.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heidelberg
Aktenzeichen
0002 K 0057/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.