2-Zimmer-Wohnung in Neckartenzlingen - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung in Neckartenzlingen - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung in Neckartenzlingen

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Neckartenzlingen Blatt 4814 BV Nr. 1

71 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
38 m²
2.587 €/m²
Grundstück
1.112 m²
​
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    37.5 m²

    2-Zimmerwohnung mit Kochnische, Bad, Balkon im Obergeschoss, zwei Kellerräume, Sondernutzungsrecht K

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Erneuerung Ölzentralheizkessel Viessmann in Brennwerttechnik und zentrale Warmwasserbereitung

Flurstücke

  • Neckartenzlingen, Flur 3143.5 - 3143/5
    1.112 m² Anteil 71/1.000= 78,95m²

Zustand

befriedigend

Einfache bis mittlere Ausstattung, Ölzentralheizung und Warmwasser 2022 erneuert, unklarer Mangel mit geringem Wasserdruck im Bad, ggf. Leitungserneuerung erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Geringer Wasserdruck im Bad, Ursache unklar, bisherige Ursachenforschung durch Sanitärfirma ohne Ergebnis, ggf. Erneuerung der Leitung erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizkessel Viessmann in Brennwerttechnik, zentrale Warmwasserbereitung 2022 erneuert, oberirdischer Heizöltank ca. 22,5 m³

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Neckartenzlingen

Blatt

4814

Bestandsverzeichnis

  • Neckartenzlingen, Flur 3143/5, Flurstück 3143/5

    Nr. 1
    1.112 m² Anteil: 71/1.000 (7,1%)

Abschläge Verkehrswert

2.500 €

  • Pauschalabzug wegen unklarer Ursache für geringen Wasserdruck im Bad, ggf. Leitungserneuerung

    2.500 €

Lage

Alemannenstraße 3, 72654 Neckartenzlingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
97.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0002 K 0111/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.