2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eppingen - Bild 1
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eppingen - Bild 2

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eppingen

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kleingartach Blatt 9775 BV Nr. 1

1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
52 m²
1.230 €/m²
Grundstück
105 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    52.04 m²

    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Hobbyraum im Erdgeschoss, Sondereigentum Nr. 1

  • Gewerbe

    leerstehend
    12.28 m²

    Hobbyraum im Erdgeschoss als Nutzfläche

Aufteilung

Etage 0

  • Hobbyraum 12,3 m²

Etage 1

  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Kleingartach, Flur 747 - 747
    105 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 52,5m²

Zustand

ausreichend

Leerstehende Wohnung mit Modernisierungsstau, mittlere Ausstattung, fehlende Bodenfliesen im Treppenhaus, Bewertung nur nach Unterlagen und äußerem Anschein

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsstau in der Wohnung, mittlere Ausstattung

  • Schäden

    gering

    Fehlende Fußbodenfliesen im Eingangsbereich des Treppenhauses

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung, Baujahr 1994

Grundbuch

Amtsgericht

Heilbronn

Grundbuch

Kleingartach

Blatt

9775

Bestandsverzeichnis

  • Kleingartach, Flur 747, Flurstück 747

    Nr. 1
    105 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 10.07.2025

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Risikozuschlag wegen nicht möglicher Innenbesichtigung (Modernisierungsstau, mittlere Ausstattung, Ö

    0 €

Lage

Zabergäustraße 24, 75031 Eppingen - Kleingartach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
64.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heilbronn
Aktenzeichen
0001 K 0048/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.