1/2 Miteigentumsanteil an Eigentumswohnung in Bad Doberan - Bild 1
1/2 Miteigentumsanteil an Eigentumswohnung in Bad Doberan - Bild 2

1/2 Miteigentumsanteil an Eigentumswohnung in Bad Doberan

Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

1/2 Miteigentumsanteil an dem Wohnungs-/Teileigentum eingetragen im Grundbuch von Bad Doberan Blatt 13197

90 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bad Doberan, Flur 1, Flurstück 287
Gebäude- und Freifläche, Mollistraße 22, 22a
Größe: 834 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1.

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, Wohnfläche rd. 52 m².

Verkehrswert: 46.400,00 €

Bestehenbleibende Rechte:
Abteilung II - Nr. 1 (Grunddienstbarkeit - Wegerecht)
Abteilung III - Nr. 2 Kapital: 99.190,62 €
Abteilung III - Nr. 3 (Sicherungshypothek 6.996,00 €)

Bieter haben eine unbare Sicherheitsleistung i.H.v. 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE74 1300 0000 0013 0015 54
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Rostock zu 66 K 25/25, Name des Einzahlers

Betreibender Gläubiger:
RA Stützel, Reutlingen
Telefon: 07121 433090
Aktenzeichen: 7/16 DS 26

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
52 m²
892 €/m²
Baujahr
2000
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • nicht angegeben, Flur 287 - 287
    n/a m² Anteil 90/1.000

Zustand

befriedigend

Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen bis mäßigen Bau- und Unterhaltungszustand. Es zeigen sich Instandhaltungsrückstände insbesondere am Gemeinschaftseigentum wie der Fassade mit Rissen und Putzabplatzungen sowie an Balkonen, Veranden und der außenliegenden Holztreppe mit starken Abwitterungen. Die Balkone und Veranden werden derzeit saniert, wobei eine Rückstellung von ca. 5.000 € veranschlagt wurde; der geringe Instandhaltungsstau wird im Rahmen der laufenden Instandhaltung beh

  • Risse

    mittel

    Risse und Putzabplatzungen an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Starke Abwitterungen an Balkonen, Veranden und der außenliegenden Holztreppe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierung der Balkone und Veranden ist gegenwärtig im Gange, Rückstellung von ca. 5.000 € veranschlagt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung

Lage

Mollistraße 22, 18209 Bad Doberan

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
46.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0066 K 0025/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.