1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus in Schwerin - Bild 1
1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus in Schwerin - Bild 2

1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus in Schwerin

Haus
Hinweis für Bietinteressenten:

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
205 m²
634 €/m²
Grundstück
951 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    205 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Überwiegend in den 1990er Jahren instandgesetzt / modernisiert
2021
Bad im Erdgeschoss und Heizzentrale erneuert

Flurstücke

  • Warnitz, Flur 4 - 39/9
    951 m² Anteil 1/2 Anteil= 475,5m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand überwiegend alters- und sanierungsgemäß bis teilweise unbefriedigend, Ausstattung durchschnittlicher Standard, zahlreiche Mängel und Schäden ohne erhebliche Einschränkung des normalen Gebrauchs.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutliche Gebrauchsspuren und Verschleiß an Treppe und Fußbodenbelägen

  • Schäden

    mittel

    Fassade mit Verfärbungen, Verschmutzungen und Schäden; Anstrich der äußeren Holzbauteile erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Mängel an der Dacheindeckung und in Anschlussbereichen, Dacheindeckung teilweise bemoost, Dachrinnen verstopft

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden u.a. an Dachflächenfenstern und im Spitzboden

  • Schäden

    mittel

    Marderschäden am Dämmmaterial

  • Risse

    mittel

    Risse und teilweise Fertigstellungsstau im Raum hinter dem DG-Bad

  • Schäden

    mittel

    Mangelhafte Ausführung der Sanitärinstallation in Küche 1

  • Schäden

    hoch

    Terrassenbelag mit starken Schäden, Terrasse sanierungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Relativ einfache Wegebefestigungen mit Schäden, Vorgarten-Jägerzaun verschlissen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Heizzentrale ca. 2021 erneuert, Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Schwerin

Grundbuch

Schwerin

Blatt

1251

Bestandsverzeichnis

  • Warnitz, Flur 4, Flurstück 39/9

    951 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Lage

Bahnhofstraße 35, 19057 Schwerin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwerin
Aktenzeichen
0055 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.