1-Zimmer-Wohnung in Hamburg
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Alt-Rahlstedt Blatt 9437
1.559 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Flur 2,3 m²
- Bad 3,5 m²
- Wohnzimmer 21,2 m²
- Küche 3,2 m²
Flurstücke
- Alt-Rahlstedt, Flur 1103 - 11032.193 m²
Zustand
Im Gutachten wird ausdrücklich keine Gewähr für das Fehlen weiterer Schäden oder Mängel übernommen, insbesondere für verdeckte Schäden, die bei der Besichtigung nicht erkennbar waren. Es wird keine Garantie gegeben, dass die Gebäude nicht mit Schwamm oder Hausbock befallen sind. Rückschlüsse auf Altlasten im Boden oder Kontaminationen werden nicht gezogen, da keine Untersuchungen vorliegen.
Energieeffizienz
Energieträger
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 1992). Ein Heizungsaustausch auf Fernwärme ist geplant.
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
Alt-Rahlstedt, Flur , Flurstück 1103
2.193 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenIn Abteilung II des Grundbuches sind neben dem Zwangsversteigerungsvermerk keine Belastungen eingetragen.
Abschläge Verkehrswert
30.139 €Abschlag mangels Besichtigung
14.250 €
Wertminderung durch vermietetem Zustand (Mietverhältnis)
15.889 €
Lage
Wilmersdorfer Straße 38, 22149 Hamburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hamburg-Wandsbek
- Aktenzeichen
- 0717 K 0003/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.