1-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Regensburg
93049 Regensburg, Charles-Lindbergh-Straße 9: 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon; Küche und Bad innenliegend, Kellerraum, Wohnfläche ca. 35,14 qm, Baujahr 1994
Lfd. Nr. 2:
93049 Regensburg, Charles-Lindbergh-Straße 9: 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage in einem Doppelparker
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Balkon
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellraum
Zustand
befriedigendDas Gebäude befindet sich geschätzt in einem befriedigenden Zustand und scheint für die vorgesehene Nutzung geeignet sowie entsprechend ausgestattet. Aufgrund der nicht möglichen Innenbesichtigung können keine Aussagen zu Modernisierungen, Instandhaltungen oder Bauschäden getroffen werden, es wird jedoch von keinen Schäden ausgegangen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungsanlage als Gasfeuerung mit Warmwasseraufbereitung, witterungsabhängige Regelanlage mit Außenthermostat, Fertigheizkörper mit thermostatischen Regulierventilen
Abschläge Verkehrswert
28.650 €Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung aufgrund möglicher Bauschäden
14.706 €
Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung auf den Ertragswert
13.944 €
Lage
Charles-Lindbergh-Straße 9, 93049 Regensburg