1) Mehrfamilienhaus; 2) Sonstiges in Ingolstadt
Objekt 1:
mit einem Zwei- bzw. Dreifamilienwohnhaus bebautes Grundstück; Wfl. EG ca. 67 m², OG m. DG ca. 79 m²; Nfl. Keller ca. 61 m², EG ca. 34 m², OG ca. 27 m²; BJ ca. 2018/19;
Objekt 2:
Verkehrsfläche;
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Büro
Sämtlich Räume im Erdgeschoss dienen derzeit einer Büronutzung
Wohnung
Wohnnutzung im Ober- und Dachgeschoss
Aufteilung
Etage 1
- Büro 7,5 m²
- Terrasse 4,8 m²
- Bad 4,6 m²
- Schlafen 15,1 m²
- Wohnen / Küche 29,2 m²
- Bad 7,5 m²
Flurstücke
- Zuchering, Flur 2074 - 4n/a m²
- Zuchering, Flur 2074 - 5n/a m² Anteil 1/4
Zustand
Renovierungsbedarf
mittelDer Balkon in der Obergeschosswohnung ist nicht fertiggestellt. Es ist lediglich die Rohbetonplatte vorhanden. Herzustellen ist der Bodenaufbau mit Belag sowie dem Brüstungsgeländer.
Schäden
mittelIm Heizraum zeigt der Warmwasserspeicher deutliche Korrosionsspuren und Verkalkungen an der außenliegenden Installation. Laut Bewohner verursacht durch eine inzwischen behobene Undichtigkeit.
Renovierungsbedarf
mittelBei den Sonnenkollektoren und dem Warmwasserspeicher besteht ein Wartungsrückstand.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über solarunterstützte Gas-Brennwerttherme.
Grundbuch
Lage
Alte Mühle 13, 85051 Ingolstadt-Zuchering