1) Doppelhaushälfte u. Carport 2) Doppelhaushälfte mit Carport in Geisenfeld - Bild 1
1) Doppelhaushälfte u. Carport 2) Doppelhaushälfte mit Carport in Geisenfeld - Bild 2

1) Doppelhaushälfte u. Carport 2) Doppelhaushälfte mit Carport in Geisenfeld

Haus
lfd. Nr. 1:
mit Doppelhaushälfte und Carport bebautes Grundstück, BJ 2000, Wfl. EG 68 m², DG 53 m², Nfl. KG 62 m², Spitzboden 18 m²;
Verkehrswert: 260.000,-- €
 
lfd. Nr. 2:
mit Doppelhaushälfte und Carport bebautes Grundstück, BJ 2000, Wfl.…

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Wohnfläche
121 m²
4.298 €/m²
Grundstück
293 m²
BRW: 627 €/m²
Baujahr
2000
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
57
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    121 m²

    Einfamilien-Doppelhaushälfte

Aufteilung

Etage 0

  • Windfang 2,7 m²
  • WC EG 2,2 m²
  • Garderobe/Flur EG 7,9 m²
  • Essen/Wohnen 40,3 m²
  • Küche 7,6 m²
  • Speis 3,4 m²

Etage 1

  • Flur DG 4,7 m²
  • Elternzimmer 15,1 m²
  • Bad DG 7,3 m²
  • Kind 1 13,4 m²
  • Kind 2 14,1 m²

Etage 2

  • Kind Spitzboden 18 m²

Etage -1

  • Keller 1 16,5 m²
  • Keller 2 27,3 m²
  • Heizung/Tank 7,6 m²
  • Waschen/Trocknen 8,7 m²

Flurstücke

  • Geisenfeld, Flur 919 - 919/10
    293 m²

Zustand

gut

Doppelhaushälfte in insgesamt ordentlichem und gepflegtem Gesamtzustand mit überwiegend mittlerem Ausstattungsstandard; teilweise Reparatur- und Instandhaltungsstau vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden an der Außenmauer entlang der Stollstraße, auch im Sockelbereich vom Gehweg aus sichtbar.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Flur des Kellergeschosses bis ca. 20–30 cm Höhe, Ursache unbekannt.

  • Schäden

    gering

    Geringfügige Schäden im Bereich der mechanischen Außenjalousie im Dachgeschosszimmer (Kind lt. Plan Eltern).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit Pufferspeicher ca. 250 l, Baujahr entsprechend Hausbau 2000

Grundbuch

Amtsgericht

Pfaffenhofen a. d. Ilm

Grundbuch

Geisenfeld

Blatt

3548

Bestandsverzeichnis

  • Geisenfeld, Flur 919/10, Flurstück 919/10

    Nr. 3
    293 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Auflösend bedingtes und befristetes Gasleitungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des Flst. 919/7; gemäß Bewilligungen vom 15.6./27.10.1999, eingetragen am 19.11.1999.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Ingolstadt, Am Anteil AZ: 4 K 5/25); eingetragen am 19.03.2025.

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Reparatur- und Instandhaltungsstau

    5.000 €

Lage

Stollstr. 10, 85290 Geisenfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
520.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.