Wohnung in Christgrün
lt. Gutachten:
ca. 46,25 qm große Wohnung im DG eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses mit ausgebauten DG; Baujahr ca. 1988, nach 1990 teilweise modernisiert
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt46.25 m²Das zu bewertende Wohnungseigentum ist durch den Eigentümer eigengenutzt.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
Flurstücke
- Christgrün, Flur 188 - 62.013 m²
Zustand
gutDer bauliche Zustand des Gebäudes ist im Wesentlichen gut und dem Baujahr entsprechend, mit Ausnahme einzelner lokaler Schäden an der Fassadendämmung (Spechtlöcher), geringfügigen Putzabplatzungen im Sockelbereich sowie Algen- und Moosbewuchs an der Fassade. Die Eingangsvorbauten wirken abgewirtschaftet und zeigen teilweise Feuchtigkeitsflecken. Der Kellerfußboden ist abgewirtschaftet und aufwertungsbedürftig. Schimmel oder Risse wurden nicht erwähnt.
Schäden
geringEinzelne lokale Schäden an der Fassadendämmung (Spechtlöcher)
Schäden
geringGeringfügige Putzabplatzungen im Sockelbereich
Schäden
geringFassade mit Algenbewuchs und Bemoosung
Schäden
mittelEingangsvorbauten wirken abgewirtschaftet, teilweise mit Feuchtigkeitsflecken
Renovierungsbedarf
mittelKellerfußboden abgewirtschaftet und aufwertungsbedürftig
Energieeffizienz
Energieträger
Heizkessel wahrscheinlich um 2020 repariert oder erneuert
Grundbuch
Blatt
150
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerungsvermerk
Lage
Christgrün 5 B, 08543 Pöhl, Christgrün
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Zwickau
- Aktenzeichen
- 0003 K 0155/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.