Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage) in Wittmund

Haus

 
Wohnhaus:

Baujahr:

1992

Wohnfläche:

Ca. 165 m²

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Lager (Zimmer), Laden, Küche, WC, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur

Dachgeschoss:

2 Zimmer, Bad, WC zwei Abstellräume und Flur

Mauerwerk:

Ziegelmauerwerk/Backsteine mit Kalksandsteinen als Innenschale, Holzrahmenbauweise, keine Dämmung

Geschossdecken:

Sohlplatte im Erdgeschoss mit Holzfußboden im Erdgeschoss, Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss mit Holzfußboden im Dachgeschoss

Dach:

Satteldach mit Betondachsteinen, Spitzboden nicht ausgebaut, keine Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre

Heizung:

Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 1990er Jahre)

Innenausstattung:

einfach

Zustand:

schlecht

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss

Einfriedung:

Holzzaun (abgängig) und Hecke

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
165 m²
1.121 €/m²
Grundstück
253 m²
BRW: 150 €/m²
Baujahr
1987
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 23,9 m²
  • Hauswirtschaftsraum 8,4 m²
  • Diele 14,1 m²
  • Flur 4,1 m²
  • Vorratsraum 5,7 m²
  • Lager (Zimmer)
  • Laden
  • Küche
  • WC
  • zwei Abstellräume

Etage 2

  • 2 Zimmer
  • Bad
  • WC
  • zwei Abstellräume
  • Flur

Flurstücke

  • Wittmund, Flur 13 - 41/1
    401 m²

Zustand

Im vorliegenden Ausschnitt des Gutachtens werden keine konkreten Aussagen zum Zustand der Immobilie gemacht. Es wird lediglich beschrieben, welche Untersuchungen und Prüfungen nicht durchgeführt wurden, wie z.B. die Funktionsfähigkeit von Fenstern, Türen, Heizung und Elektroinstallationen sowie Schadensfeststellungen bei Verdacht auf Hausschwamm oder Hausbock. Konkrete Angaben zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen fehlen.

  • Schäden

    mittel

    mittelschwere Fugschäden im Außenmauerwerk

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgaszentralheizung, Baujahr ca. 1990er Jahre

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Wittmund

Blatt

4881

Bestandsverzeichnis

  • Wittmund, Flur 13, Flurstück 41/1

    Nr. 1
    401 m²

Lage

Mühlenstraße 37, 26409 Wittmund

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
185.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen
0031 K 0034/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.