Wohnhaus mit Anbau in Bad Sülze
Grundbucheintragung:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Bad Sülze Blatt 3573
Gemarkung Bad Sülze, Flur 11, Flurstück 78
Gebäude- und Freifläche, August-Bebel-Straße 52…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend138 m²seit ca. 2015 leerstehend, Anschlüsse stillgelegt
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Erdgeschoss 38 m²
Etage 2
- Obergeschoss 55 m²
Etage 3
- Dachgeschoss 45 m²
Flurstücke
- Bad Sülze, Flur 78 - 78173 m²
Zustand
mangelhaftDer Gutachter beschreibt zahlreiche Baumängel und Bauschäden in allen Gewerken, erkennbar von außen. Es bestehen Schäden an der Traufenanlage mit herablaufendem Wasser sowie Algen- und Moosbefall an der Fassade, aufsteigende Nässe und Schäden am Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie am Schornsteinkopf. Aufgrund des jahrelangen Leerstandes ist die Ausbausubstanz wahrscheinlich verschlissen, zudem liegen Mauerwerksschäden und Schäden an der Dacheindeckung vor.
Schäden
mittelSchäden an der Traufenanlage (straßenseitig), dadurch herablaufendes Wasser und Algen- und Moosbefall an der Fassade
Feuchtigkeit
mittelAufsteigende Nässe, Schäden am Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Schäden
mittelSchäden am Schornsteinkopf
Schäden
mittelMauerwerksschäden
Schäden
mittelSchäden an der Dacheindeckung
Renovierungsbedarf
hochVerschlissene Ausbausubstanz aufgrund jahrelangen Leerstandes
Schäden
mittelBaumängel/Bauschäden in allen Gewerken, soweit augenscheinlich erkennbar
Energieeffizienz
Energieträger
Erneuerte Heizungsanlage, geschätzt aus den 90er Jahren, wahrscheinlich auf Gasbasis
Lage
August-Bebel-Straße 52, 18334 Bad Sülze
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Stralsund
- Aktenzeichen
- 0704 K 0094/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.