Wohn-/Geschäftshaus in Dinslaken

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Laut Wertgutachten handelt es sich um ein kernsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1923) sowie sieben Stahlblech-Fertiggaragen (Baujahr 1987). Eine Nutzung des Wohngebäudes kommt erst nach Beseitigung der durch einen Dachstuhlbrand im Jahre 2015 verursachten Schäden und Abschluss der begonnenen Kernsanierung in Betracht. Eine Innenbesichtigung des Versteigerungsobjektes wurde nicht ermöglicht. Nach durchgeführter Sanierung könnte das Wohn- und Geschäftshaus neun Einheiten mit rd. 928 m² Wohn-/Nutzfläche beherbergen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
928 m²
353 €/m²
Grundstück
2190 m²
BRW: 112 €/m²
Baujahr
1987
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
64
Jahre
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 38
    2.190 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass die Untersuchung nur zerstörungsfrei und augenscheinlich erfolgt, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Angaben basieren auf Mitteilungen und Inaugenscheinnahme, ohne technische oder chemische Prüfungen. Schäden und Mängel werden nur überschlägig geschätzt, eine genaue Bewertung ist ohne weitere Sachverständige nicht möglich.

Lage

Ziegelstraße 122, 46539 Dinslaken

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
328.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dinslaken
Aktenzeichen
0010 K 0018/ 2019
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.