Wohn-/Geschäftshaus in Laucha an der Unstrut - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Laucha an der Unstrut - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Laucha an der Unstrut

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Es handelt sich um ein massives, zweigeschossiges, teilunterkellertes ländliches Wohnhaus mit  Nebengelass ;Baujahr vor 1900; derzeit leerstehend .

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
135 m²
444 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    130 m²

    Das Haus steht leer und ist vermutlich seit etwa 3 bis 4 Jahren ohne Nutzung. Eine sofortige Nutzung

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Herstellung des Ölheizkessels

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Küche
  • Bad und WC
  • Hausflur 13,5 m²

Etage 2

  • Wohnraum 3
  • Wohnraum 4
  • Wohnraum 5
  • Wohnraum 6
  • Wohnraum 7
  • Sanitärraum (DU/WC)
  • Treppenhaus 5,5 m²

Etage -1

  • Kellergang
  • Kellerräume

Flurstücke

  • Tröbsdorf, Flur 2 - 122/12
    344 m²

Zustand

mangelhaft

Im Gebäude sind umfangreiche Ablagerungen, hauptsächlich in Form von Hausrat, vorhanden. Zahlreiche Wand- und Deckenverkleidungen aus MDF-Paneelen erschweren eine genaue Zustandseinschätzung. Es wurden keine energetischen Modernisierungen vorgenommen, und es liegen keine Angaben zu Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Gebäude sind umfangreiche Ablagerungen, hauptsächlich in Form von Hausrat, vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zahlreiche Wand- und Deckenverkleidungen, überwiegend aus MDF-Paneelen, lassen eine Zustandseinschätzung nicht zu.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizkessel ca. 28 Jahre alt, Einbau einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Lage

Talstraße 29 29, 06636 Laucha an der Unstrut, Tröbsdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Naumburg
Aktenzeichen
0007 K 0002/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.