Wohn-/Geschäftshaus

Wohn-/Geschäftshaus in Langeoog

Allgemein
Grundbuch: Langeoog Blatt 2090 lfd. Nr. 5 des Bestandsverzeichnisses
Katasterbezeichnung: Gemarkung Langeoog Flur 1 Flurstück 4/132
Lage: 26465 Langeoog, Kavalierspad 5
Fläche: 984 m²

Lage:
Das Wertermittlungsobjekt liegt in der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog an der Straße Kavalierspad, einer örtlichen Durchgangsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog beträgt ca. 500 m
Strandhalle: Restaurant
Baujahr: ca. 1954; 1969, 1983, 1988 und 2006 Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 430 m²
Erdgeschoss: 5 Mitarbeiterappartements, 3 Bäder, Kühlraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur, 2 Räume
Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse, 3 Mitarbeiterappartements, Restaurant mit Küche, Kühlräume, Büro, Wäschelager, Herren- und Damen sowie Behinderten Sanitärbereiche
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Holzfachwerk, Innenschale nicht bekannt, Dämmung vor ca. 1980
Geschossdecken: keine Angabe zu Geschossdecken / Fußböden wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung
Dach: Flachdach mit Folienabklebung, geringe Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre
Heizung: keine Angabe zur Beheizung und Warmwasserversorgung wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung
Innenausstattung: keine Angabe wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung
Zustand: von außen mittel (durchschnittlich)
von innen keine Angabe wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung
Sonstiges:
Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss
Einfriedung: übliche Einfriedung, Lastenaufzug mit Metallzaun, Einfahrtstor aus Metall
Sonstiges: Schuppen als Mauerwerkbauweise, teilweise mit Holzverkleidung, Satteldach mit Betondachsteinen, Kunststoffrahmentür und einer Grundfläche von ca. 10 m²