Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

6 geschossiges Wohn-/Geschäftshaus; Baujahr: ca. 1949 Wiederaufbau
gemäß Bauakte; bestehend aus: Kellergeschoss mit 2 gewerblichen Einheiten, 1-3 Obergeschosse und Dachgeschoss mit 4 Wohnungen; Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 665 qm; teilweise Modernisierung der Dacheindeckung innerhalb der letzten 15 Jahren.
Das Versteigerungsobjekt wurde nur in Teilen besichtigt.
Es besteht erheblicher Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Besichtigung lagen massive Feuchtigkeitserscheinungen und Rattenbefall im Keller vor.
Die Anschrift des Objekts lautet: Kaiserstraße 3, 66111 Saarbrücken.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
665 m²
1.041 €/m²
Grundstück
392 m²
​
Baujahr
1949
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Gewerbe

    Kellergeschoss mit 2 gewerblichen Einheiten

  • Wohnung

    1-3 Obergeschosse und Dachgeschoss mit 4 Wohnungen

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • St. Johann, Flur 2 - 23/7
    392 m²
  • St. Johann, Flur 2 - 23/15
    21 m²

Zustand

mangelhaft

Das Versteigerungsobjekt wurde nur teilweise besichtigt und weist erheblichen Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf auf. Zum Zeitpunkt der Besichtigung lagen massive Feuchtigkeitserscheinungen sowie Rattenbefall im Keller vor.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Massive Feuchtigkeitserscheinungen im Keller zum Zeitpunkt der Besichtigung

  • Schäden

    hoch

    Rattenbefall im Keller zum Zeitpunkt der Besichtigung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf am gesamten Gebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Saarbrücken

Grundbuch

Grundbuch von St.Johann

Blatt

10729

Bestandsverzeichnis

  • St. Johann, Flur 2, Flurstück 23/7

    Nr. 4
    392 m²

  • St. Johann, Flur 2, Flurstück 23/15

    Nr. 5
    21 m²

Lage

Kaiserstraße 3, 66111 Saarbrücken

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
692.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0113/ 2021
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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