Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und Lagergebäude, sowie Garagengebäude;
Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 48/21): Massivbau, Baujahr 1972, ca. 212 Erneuerung Bad in Wohnung Erdgeschoss links; Aufbau: UG/KG: Wohnen: Flur, Treppenraum, 2 Kellerräume, Partyraum; Gewerbe: Büro, Sozialraum, Sanitäranlagen, Lagerflächen; EG: 2 Wohnungen mit jeweils: Flure, Gäste-WC, Essdiele, 4 Zimmer, Küche, Bad und Loggia;
Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich und es liegen Bauschäden vor. Es besteht ein leicht unterdurchschnittlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Werkstatt (Flurstück 48/21): Baujahr 1972, Skelettbauweise mit Mauerwerk; Aufbau: KG: 4 Lager, Archiv, Heizungsraum, Spänebunker, Stückholzlager, Öllager; EG mit Werkstatt/Halle
Lagergebäude (Überbau Flurstücke 48/22 und 48/29): Baujahr 1986, massiv; Aufbau: KG: Lager, EG: 2 Lager
Garage (Flurstück 48/22) Baujahr 1976, massiv, mit Kellergeschoss Überdachtes Außenlager (Überbau Flurstücke 48/21, 48/22 und 4829): Baujahr 1976

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Wohnfläche
212 m²
2.188 €/m²
Grundstück
212 m²
​
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    212 m²

    2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils Flur, Gäste-WC, Essdiele, 4 Zimmer, Küche, Bad und Loggia

  • Gewerbe

    UG/KG: Büro, Sozialraum, Sanitäranlagen, Lagerflächen

  • Gewerbe

    UG/KG: Partyraum, 2 Kellerräume, Flur, Treppenraum

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flure
  • Gäste-WC
  • Essdiele
  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • Loggia

Etage -1

  • Flur
  • Treppenraum
  • Kellerräume
  • Partyraum
  • Büro
  • Sozialraum
  • Sanitäranlagen
  • Lagerflächen

Flurstücke

  • St. Johann, Flur 47 - 48/29
    230 m²
  • St. Johann, Flur 47 - 48/22
    258 m²
  • St. Johann, Flur 47 - 48/21
    1.302 m²

Zustand

ausreichend

Der bauliche Zustand des Wohn- und Geschäftshauses ist leicht unterdurchschnittlich mit vorhandenen Bauschäden. Es besteht ein leicht unterdurchschnittlicher Unterhaltungsstau sowie Renovierungsbedarf, insbesondere wurde ein Bad in der Erdgeschosswohnung erneuert. Weitere spezifische Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht erwähnt.

  • Schäden

    mittel

    Es liegen Bauschäden vor.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Es besteht ein leicht unterdurchschnittlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Grundbuch

Amtsgericht

Saarbrücken

Grundbuch

Grundbuch von St. Johann

Blatt

8539

Bestandsverzeichnis

  • St. Johann, Flur 47, Flurstück 48/29

    Nr. 3
    230 m²

  • St. Johann, Flur 47, Flurstück 48/22

    Nr. 2
    258 m²

  • St. Johann, Flur 47, Flurstück 48/21

    Nr. 1
    1.302 m²

Lage

Graf-Stauffenberg-Straße 24, 66121 Saarbrücken

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
463.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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