Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Ladenlokal Erdgeschoss in Bonn - Bild 1

Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Ladenlokal Erdgeschoss in Bonn

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Laut Gutachter handelt es sich um ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² in einem 3-geschossigen Gebäude aus der Zeit um 1900.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
174 m²
BRW: 1.850 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Restnutzungsdauer
32.5
Jahre
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Einheiten

  • Gastronomie

    Nutzungseinheit 1 Bistro EG 2.01, Gestattung der vorzeitigen Nutzung am 13.05.2024

  • Einzelhandel

    Laden-Verkauf KG 2.02, Teileigentum Nr. 1 (Ladenlokal) im Erdgeschoss, bestehend aus Ladenfläche, Ku

Aufteilung

Etage 1

  • Küche/Lager 9,7 m²
  • WC 1 m²
  • Waschraum 2 m²

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand wurde nur optisch beurteilt, ohne zerstörende Prüfungen oder Funktionsprüfungen der Haustechnik. Schäden durch Schädlinge oder Schadstoffe wurden nicht untersucht. Die Innenzustände sind mangels Innenbesichtigung unbekannt, eine grobe Schätzung der Restnutzungsdauer liegt bei 30 Jahren, wobei Modernisierungen und Instandsetzungen erforderlich sind.

Grundbuch

Lage

Aennchenplatz 4, Friesdorfer Str. 2, 00000 Bonn, Bad Godesberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
115.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0023 K 0056/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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