Reihenhaus, Garage, Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, das als Reihenmittelhaus ca. im Jahr 2000, als eines von insgesamt sieben Wohnhäusern, in koventioneller Massivbauweise, mit rückwärtigen Doppelgaragen errichtet wurde. Aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt.
Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Küche
- Diele
- WC
- Abstellraum
Etage 2
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Flur
Etage 3
- Dachgeschoss
Etage -1
- Kellerräume
- Wasch- /Trockenraum
- Flur
Flurstücke
- Odenkirchen, Flur 14 - 1141n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1142n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1143n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1144n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1145n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1146n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1147n/a m²
- Odenkirchen, Flur 14 - 1148n/a m²
Zustand
Das Gutachten stellt klar, dass es sich um ein Wertgutachten und kein Schadensgutachten handelt, weshalb keine vollständige Erfassung von Instandhaltungsdefiziten, Baumängeln oder Bauschäden erfolgt. Die Beschreibung basiert auf einer Objektbegehung und reflektiert den optisch erkennbaren Gebäudezustand, ohne Untersuchungen zur Standsicherheit oder zum Schall- und Wärmeschutz. Konkrete Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen werden im vorliegenden Ausschnitt,
Lage
Wilhelm-Krumme-Straße 54, 41199 Mönchengladbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
- Aktenzeichen
- 0503 K 0019/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.