Landwirtschaftsfläche in Sassenberg
Nach dem Wertgutachten handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um eine Landwirtschaftsfläche.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntWohnhaus wird von der Eigentümerfamilie zu Wohnzwecken genutzt
Büro
Ehemaliges Wohnhaus wird als Büro/Lager/Wirtschaftsgebäude genutzt
Gewerbe
Gerätehalle wird als Wirtschaftsgebäude genutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Füchtorf, Flur 148 - 1216.301 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist Baumängel, Bauschäden und Reparaturstau auf, deren genaue Ausprägung und Umfang nicht abschließend ermittelt werden können. Es besteht die Möglichkeit, dass bei der Behebung dieser Mängel weitere Schäden sichtbar werden. Die technische Beschaffenheit sollte durch einen Sondersachverständigen geprüft werden, da das vorliegende Gutachten kein Substanzgutachten ist.
Renovierungsbedarf
hochSanierung der baualtersbedingt sanierungsbedürftigen, asbesthaltigen Dacheindeckung
Renovierungsbedarf
mittelRückbau der nicht in den Bauakten verzeichneten Bauteile
Renovierungsbedarf
mittelVerfugung des Mauerwerks
Renovierungsbedarf
geringSchönheitsreparaturen
Renovierungsbedarf
hochAsbestzementdach am Gebäudeteil D1 ist baualtersbedingt erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
hochAsbestzementdach am Gebäudeteil C1 ist baualtersbedingt erneuerungsbedürftig
Schäden
hochGebäudeteil D1 ist aufgrund schlechten Unterhaltungszustandes nur eingeschränkt nutzbar
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Sassenberg
Blatt
1771
Bestandsverzeichnis
Füchtorf, Flur 148, Flurstück 7
Nr. 124.347 m²Füchtorf, Flur 148, Flurstück
Nr. 2
Lage
Helmern, 48336 Sassenberg, Füchtorf