Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf

Wohnung

Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth, im Erdgeschoss links des Hauses Niederrheinstraße 295 gelegen, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum sowie ein Kellerraum, mit rd. 94 m2 Wohnfläche, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, Baujahr 1995 mit späteren Teilmodernisierungen

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
96.61 m²
4.813 €/m²
Grundstück
3773 m²
BRW: 940 €/m²
Baujahr
1995
vor 30 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
50
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 15,8 m²
  • Zimmer 11,3 m²
  • Zimmer 14,8 m²
  • Zimmer 15,2 m²
  • Zimmer 22,5 m²
  • Küche+ Essplatz 7,6 m²
  • Küche+ Essplatz 7,6 m²
  • Flur+ 9,6 m²
  • Abstellraum 0,8 m²
  • Bad 6,1 m²
  • WC 1,7 m²

Etage -1

  • Zimmer 10,4 m²
  • Zimmer 14,5 m²

Flurstücke

  • Lohausen, Flur 3 - 539
    3.773 m² Anteil 4/1000= 15,092m²

Zustand

gut

Bei der Ortsbesichtigung wurden keine besonderen sichtbaren Baumängel oder Bauschäden festgestellt, die baulichen Anlagen sind optisch normal. Es besteht Unsicherheit bezüglich möglicher versteckter Mängel, die bei späterer Feststellung zu einer Gutachtenkorrektur führen können. Gesundheitsgefährdende Baumaterialien können ohne Spezialuntersuchungen nicht bestätigt oder ausgeschlossen werden.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Duldung von Immissionen und Verzicht auf Geltendmachung von Ansprüchen infolge der Immissionen; Verzicht auf Aktion)

Lage

Niederrheinstraße 293, 295, 297, 299, 00000 , Kaiserswerth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
465.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0081 K 0031/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.