Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum

Wohnung

Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens liegt die Wohnung im 2. Obergeschoss rechts eines ca. 2002 erbauten Mehrfamilienwohnhauses und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafraum und Bad, zugehörig ist außerdem ein Balkon zur Straßenseite. Es besteht außerdem das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz mit Lage auf der straßenseitigen Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 113 qm.
Die im Objekt vorhandene Einbauküche wurde als Zubehör mitbewertet.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.

Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.

Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
113.4 m²
3.704 €/m²
Baujahr
2002
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
60
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2010
Umbau der Wohnung zu dem derzeitigen Zustand, dabei wurden Modernisierungen vorgenommen

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafraum 18 m²
  • Balkon 7,5 m²
  • Diele 15 m²
  • WC 3,5 m²
  • Flur 2 m²
  • Bad 12,5 m²
  • Küche 18,5 m²
  • Wohnen/Essen 42 m²

Flurstücke

  • Wattenscheid, Flur 19 - 304
    245 m²
  • Wattenscheid, Flur 19 - 307
    447 m²

Zustand

Das Gutachten enthält keine detaillierten Untersuchungen zur Bausubstanz oder zu Bauschäden, wie Standsicherheit oder Schadstoffbelastungen. Offensichtliche Baumängel konnten bei der Ortsbesichtigung erfasst werden, jedoch sind verdeckte oder nicht zugängliche Schäden nicht festgestellt worden. Es liegt kein Bauschadensgutachten vor, sodass keine konkreten Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen getroffen werden können.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Über Gasheizkessel mit Standort im Kellergeschoss

Lage

Propst-Hellmich-Promenade 30 A, 44866 Bochum, Wattenscheid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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