Hofstelle in Regensburg - Bild 1
Hofstelle in Regensburg - Bild 2

Hofstelle in Regensburg

Land- und Forstwirtschaft

Lfd. Nr. 1
93059 Regensburg, Nürnberger Str. 342: Hofstelle eines Gemüsebaubetriebes bestehend aus Wohnhaus, Nebengebäuden und Foliengewächshaus sowie landwirtschaftlich genutzte Fläche; BJ. Wohnhaus ca. 1956; Grundstücksfl. 4.601 m²
Lfd. Nr. 2
93059 Regensburg, Nürnberger Straße: Verkehrs- und Zierfläche; Grundstücksfl. 29 m²
Lfd. Nr. 3
93059 Regensburg, An der Nürnberger Straße: Verkehrs- und Zierfläche; Grundstücksfl. 62 m²
Lfd. Nr. 4
93059 Regensburg, Nürnberger Straße: Verkehrs- und Zierfläche; Grundstücksfl. 54 m²
Lfd. Nr. 5
93059 Regensburg, An der Nürnberger Straße: Zierfläche; Grundstücksfl. 14 m²
Lfd. Nr. 6
93059 Regensburg, In den Weinberger: Landwirtschaftsfläche; Grundstücksfl. 3.337 m²

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Wohnfläche
700 m²
4.439 €/m²
Grundstück
1211.67 m²
BRW: 934 €/m²
Baujahr
1956
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
67
Jahre
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Flurstücke

  • Winzer, Flur 177 - 1
    62 m²
  • Winzer, Flur 177 - 2
    14 m²
  • Winzer, Flur 199 - 6
    54 m²
  • Winzer, Flur 199 - 10
    29 m²
  • Winzer, Flur 177 - 0
    773 m²
  • Winzer, Flur 177 - 4
    2.500 m²

Zustand

  • Schäden

    hoch

    Viele Baumängel und teilweise gravierende Bauschäden an Wohn- und Wirtschaftsgebäuden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsrückstand und Sanierungsstau bei Großteil der Gebäude

  • Sonstige

    hoch

    Stark überalterte Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Winzer

Blatt

1048

Bestandsverzeichnis

  • Winzer, Flur , Flurstück 177

    2.101 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 22

    Eintrag der Zwangsversteigerung für den Grundstücksbestand des Schuldners, lfd. Nummer 22

Lage

Nürnberger Straße 342, 93059 Regensburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
3.107.540 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Regensburg
Aktenzeichen
0004 K 0021/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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