gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Garage in Haan - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Garage in Haan - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Garage in Haan

HausParkplatzGewerbeobjekteGrundstückMehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine gewerbliche Liegenschaft in der Hunsrückstr. 3 in 42781 Haan. Das Grundstück ist mit einer teilunterkellerten Lager-/Produktionshalle bebaut. Diese verfügt über ca. 868,94 m² Nutzfläche. Das Kellergeschoss verfügt über weitere etwa 213,56 m² Nutzfläche (Büro- und Lagerflächen). Darüber hinaus ist das Grundstück noch mit einer Garage mit ca. 42,05 m² Nutzfläche bebaut.

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung spätestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin erfolgen und Aktenzeichen, Datum sowie Gericht (Amtsgericht Mettmann) der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweis für Bieter".

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1928 m²
BRW: 100 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Haan, Flur 9 - 1065
    1.928 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude macht einen vernachlässigten Gesamteindruck mit deutlichen Bauschäden. Der Fußboden der Halle weist Abnutzungserscheinungen wie Ausbrüche und Risse auf und muss saniert werden. Es bestehen erhebliche Sanierungskosten für Bodenbeläge und Dach sowie Rückbau- und Entsorgungskosten der Dacheindeckung.

  • Risse

    mittel

    Der Fußboden der Halle weist deutliche Abnutzungserscheinungen wie Ausbrüche und Risse auf und ist zu sanieren.

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckung aus Welleternitplatten zeigt Schäden, die saniert werden müssen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizungsanlage defekt, Beheizung mittels Lufterhitzern

Grundbuch

Amtsgericht

Mettmann

Blatt

3658 A

Bestandsverzeichnis

  • Haan, Flur 9, Flurstück 1065

    Nr. 2
    1.928 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Mettmann, 005 K 015/22). Eingetragen am 12.12.2022.

Lage

Hunsrückstraße 3, 42781 Haan

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Zusammenfassung

Verkehrswert
234.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mettmann
Aktenzeichen
0005 a K 0015/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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