gewerblich genutztes Grundstück in Löbau - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück in Löbau - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück in Löbau

GewerbeobjekteGrundstück

leerstehendes, denkmalgeschützes, sehr stark sanierungsbedürftiges Gebäude (ehemalige Gaststätte; Teil eines Mehrseithofes)
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
428 m²
16 €/m²
Grundstück
1432 m²
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Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Gastronomie

    leerstehend

    Ehemals Gasthof namens 'Buenos Aires', Nutzung ca. 1985 aufgegeben, seitdem leerstehend und verfällt

  • Wohnung

    leerstehend
    428 m²

    In Wertermittlung wird Nutzung als Sechsfamilienhaus unterstellt

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude ist sehr stark sanierungsbedürftig und unbewohnbar, da es seit mehreren Jahrzehnten leer steht und keine wesentlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Das Dach des rückseitigen Anbaus ist bereits eingebrochen. Für eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus sind erhebliche Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen, unbewohnbaren Zustand, da in den letzten Jahrzehnten keine wesentlichen Sanierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten

  • Schäden

    hoch

    Im Bereich des rückseitigen Anbaus ist das Dach bereits eingebrochen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Für eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus sind erhebliche Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk (hier nicht wertrelevant)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Grundwassermessstellenrecht

Lage

Bautzener Landstraße 1, 02708 Löbau, Eiserode

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
7.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0001 K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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