Garage, Einfamilienhaus, Carport in Gronau - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Carport in Gronau - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Carport in Gronau

Haus

Einfamilienhaus, Garage, Carport, Ovedinkelstraße 18, 48599 Gronau

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtetes freihstehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport mit 2 Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss, WF ca. 186 qm im EG/OG, 2 Balkone. Das Haus ist nicht unterkeller. Die Terrasse ist mit einem allseitig geschlossenen Sommer-/Wintergarten überbaut.
Qualitäts- und Wertermittlungsstichtag ist der 30.10.2024. Die Bewertung erfolgte nach dem äußeren Eindruck und der amtlichen Bauakte. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
186.04 m²
2.413 €/m²
Baujahr
2006
vor 19 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
62
Jahre
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Flurstücke

  • Gronau, Flur 14 - 376
    n/a m²
  • Gronau, Flur 14 - 375
    n/a m²

Zustand

Der Gutachter konnte das Objekt nicht von innen besichtigen und macht daher keine konkreten Angaben zum Ausführungs- und Unterhaltungszustand. Es wird ein Sicherheitsabschlag in die Bewertung einfließen, um eventuelle Mängel, Bauschäden, Restfertigstellungskosten sowie einen unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand zu berücksichtigen. Konkrete Hinweise zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen sind nicht vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    eventuelle Mängel, Bauschäden, Restfertigstellungskosten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 376

  • , Flur , Flurstück 375

Lage

Overdinkelstraße 18, 48599 Gronau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
449.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahaus
Aktenzeichen
0077 K 0081/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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