Garage, Einfamilienhaus in Hürtgenwald - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Hürtgenwald - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Hürtgenwald

Haus

Einfamilienhaus (Altbau), Hausnummer 40, Baujahr ca. 1950, Erd- und Dachgeschoss, Bau- und Unterhaltungszustand - soweit erkennbar - mäßig, deutlicher Unterhaltungsstau und Investitionsbedarf, keine Innenbesichtigung, Besonderheiten s. Gutachten
Einfamilienhaus (Neubau), Hausnummer 40a, Baujahr verm. 2018, Erd- und Dachgeschoss, nicht unterkellert, nebst Garage, keine Innenbesichtigung, Besonderheiten s. Gutachten

Flur 7, Flurstück 798, Gebäude- und Freifläche, Oberstraße 40, Größe: 623 ar

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Wohnfläche
122.5 m²
3.020 €/m²
Grundstück
805 m²
BRW: 238 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist nur oberflächlich beurteilbar und es wird von einem deutlichen Unterhaltungsstau sowie Investitionsbedarf ausgegangen. Bauliche Besonderheiten an Dach und Fach sind erkennbar, jedoch wurden keine substanziellen Schäden oder Mängel festgestellt, die einer wirtschaftlichen Nutzung entgegenstehen. Verdeckte Schäden und Besonderheiten im Innenbereich sind nicht erfasst, und es wurde keine Untersuchung auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Baumaterialien un d

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

BOSCH Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe ODUSPLIT6

Lage

Oberstraße 40, 52393 Hürtgenwald, Gey

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düren
Aktenzeichen
0033 K 0007/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

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Quelle

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