Garage, Einfamilienhaus in Hamm - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Hamm - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Hamm

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem angrenzenden Garagengebäude.
Das Wohnhaus gliedert sich in Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden.
Es wurde im Jahr 1915 errichtet und im Jahr 1960 teilmodernisiert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m².

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
228 m²
1.368 €/m²
Grundstück
853 m²
BRW: 235 €/m²
Baujahr
1936
vor 89 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Aufteilung

Etage 3

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer

Flurstücke

  • Herringen, Flur 5 - 604
    2 m²
  • Herringen, Flur 5 - 152
    6 m²
  • Herringen, Flur 5 - 603
    2 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem altersentsprechend normal gepflegten Zustand mit massiver unterlassener Instandhaltung, baulichen Mängeln und Schäden. Die bauliche Anlage Garagengebäude weist ebenfalls sichtbare bauliche Mängel, Schäden und unterlassene Instandhaltung auf. Eine grob überschlägige Wertminderung von 30.000 EUR wird für das Einfamilienhaus aufgrund dieser Mängel geschätzt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, Baujahr ca. 1990, Öltank Baujahr ca. 1969, Volumen Öltank 2.750 l

Grundbuch

Amtsgericht

Hamm

Grundbuch

Grundbuch von Herringen

Blatt

496

Bestandsverzeichnis

  • Herringen, Flur 5, Flurstück 604

    Nr. 6
    2 m²

  • Herringen, Flur 5, Flurstück 152

    Nr. 8
    6 m²

Lage

Holzstraße 12, 59077 Hamm, Herringen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
312.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamm
Aktenzeichen
0022 K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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