Garage, Einfamilienhaus in Ascheberg
Das 652qm große Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigem, unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und einer Garage aus dem Baujahr 1966. Die Grundfläche beträgt 291qm, die Wohnfläche beträgt 120 qm (EG 62qm, OG 58qm). Das Grundstück lieg in der Gemeinde Ascheberg-Herbern.
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
120 m²Miete: 10.080 €/Jahr
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Koch- und Essraum
- Abstellraum
- Garderobe
- WC
Etage 2
- Flur
- drei Räume
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Etage -1
- Flur
- Waschkeller
- Heizungskeller
- Fahrradkeller
- Vorratsraum
Flurstücke
- Herbern, Flur 13 - 787652 m² Anteil 1/2= 326m²
- Herbern, Flur 13 - 1052652 m² Anteil 1/2= 326m²
Zustand
mangelhaftDer Zustand der besichtigten Bereiche war schlecht, wobei Baumängel und Bauschäden nur insoweit erfasst wurden, wie sie offensichtlich erkennbar sind. Die Funktionsfähigkeit von Heizung, Elektro und Wasser wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Ein Sicherheitsabschlag von 10 % des Ausgangswerts wurde aufgrund des schlechten äußeren Eindrucks und fehlender Innenbesichtigung angesetzt.
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Insolvenzvermerk
BeschränkungenNr. 2Der Insolvenzvermerk ist für diese Wertermittlung nicht relevant und bleibt daher unberücksichtigt.
Lage
Banngarten 9, 59387 Ascheberg