Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum - Bild 1
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum - Bild 2

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum

Wohnung

Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens liegt die Wohnung im Erdgeschoss eines ca.1923 erbauten, zweigeschossigen Dreiifamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Badezimmer befindet sich nach der Teilungserklärung im seitlich angebauten Hofgebäude.
Die Wohnfläche beträgt rd. 75 qm.
Die Bewertung erfolgte nach dem äußeren Anschein.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.

Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.

Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
75 m²
2.133 €/m²
Grundstück
703 m²
BRW: 340 €/m²
Baujahr
1923
vor 102 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    je 1 Wohnung im Erd- und Obergeschoss, bezeichnet mit Nr. 1 - 2 im Aufteilungsplan

  • Gewerbe

    Kellerräume des jeweiligen Sondereigentums, bezeichnet mit Nr. 1 - 2 im Aufteilungsplan, sowie ein K

Instandhaltung & Modernisierung

2009
Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses
2010
Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses

Flurstücke

  • Hordel, Flur 1 - 66
    703 m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich in einem normal instandgehaltenen und gepflegten Zustand ohne erkennbare Unterhaltungsrückstände am Gemeinschaftseigentum. Es liegen nur gebrauchsmäßige und altersentsprechende Abnutzungen vor, jedoch keine offensichtlichen Baumängel oder Bauschäden. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da bestimmte Aspekte wie Baugrund, statische Probleme oder gesundheitsschädliche Stoffe nicht abschließend beurteilt wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizungen, vermutlich Wandheizkörper

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Hordel

Blatt

2009

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 1

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 4

    Zwangsversteigerungsvermerk mit Eintragung vom 01.07.2024

Lage

Paradiesplatz 9, 44793 Bochum, Hordel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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