Etagenwohnung

Etagenwohnung in Hamburg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 4563

216,85 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Jenfeld, Flurstück 2976
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Öjendorfer Damm 89a
Größe: 1.250 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Stellplatz, SE-Nr. 13.

Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Etagenwohnung im Dach- und Galeriegeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m², verteilt auf 2 Ebenen (2 Zimmer nebst Wohnküche mit Essdiele sowie Sanitärräume). Baujahr 1997. Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Instandhaltungs-/Modernisierungszustand. Das Sondereigentum wurde ohne Genehmigung der Eigentümergemeinschaft in 2 Nutzungseinheiten unterteilt; diese sind jeweils vermietet. Interessenten wird die Einsicht ins Gutachten empfohlen.

Verkehrswert: 575.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 05.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.

Telefon: 040 42881 2702/3322.