Erbbaurecht und dazugehörige Grundstücke - Reihenhaus - Nutzungsrecht an einer Garage - unbebautes Grundstück in Wesel
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Erbbaurecht und die dazu gehörenden Erbbaugrundstücke. Das Erbbaurecht besteht an einem unterkellerten Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus, Baujahr 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Dazu gehört das Nutzungsrecht an einer Garage, an Grün- und Gartenflächen neben dem Reihengaragenhof und ein Wegerecht vorne und hinter den Grundstücken.
Das Objekt wird von den Eigentümern genutzt, eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 375 - 37577 m²
- /nicht angegeben/, Flur 376 - 37669 m²
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass keine Innenbesichtigung der Immobilie möglich war, weshalb keine verbindlichen Aussagen zum baulichen Zustand des Gebäudeinneren, zu Renovierungsbedarf, Schäden oder sonstigen Mängeln getroffen werden können. Es handelt sich um eine baujahrestypische Ausführung hinsichtlich Baukonstruktion und Gestaltung. Konkrete Angaben zu haustechnischen Anlagen, Renovierungen oder Modernisierungen im Inneren sind nicht möglich.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizt wird das Bewertungsobjekt lt. Bauakte mittels einer Gasheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels elektrischen Durchlauferhitzers.
Grundbuch
Amtsgericht
Wesel
Grundbuch
Grundbuch von Wesel
Blatt
7109A
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 3
Nr. 1, Flur , Flurstück 4
Nr. 1
Lage
An der Stadtgärtnerei 4, 46485 Wesel
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wesel
- Aktenzeichen
- 0014 K 0004/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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