Erbbaurecht (Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden) in Hamburg
Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Farmsen Blatt 3034 BV 1, an dem im Grundbuch von Farmsen Blatt 3033 eingetragenen Grundstück
Gemarkung Farmsen, Flurstück 1986…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDas Objekt Einfamilienwohnhaus wird vermutlich bewohnt oder ist leerstehend.
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
Das Gutachten erfasst nur sichtbare und vorherrschende Baumängel und -schäden, ohne zerstörende Untersuchungen durchzuführen. Risse bis ca. 1,0 mm Rissbreite werden berücksichtigt, jedoch keine verdeckten Mängel. Die Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen wird unterstellt, ohne geprüft zu sein; somit ist keine Mängelfreiheit gewährleistet.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsart vermutlich Gas- oder Öl-Zentralheizung, Platten- oder Rippenheizkörper, tlw. mit Thermostatventilen, Warmwasser über Durchlauferhitzer / Heizungsanlage, Einzelöfen
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vorkaufsrecht
LastenVorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle
Erbbaurecht
LastenErbbauzins für die Zeit vom 1.Oktober 1950 bis 30.September 2049 in Höhe von 153,80 DM (78,64 €) jährlich, halbjährlich zu zahlen
Nießbrauch
LastenNießbrauch für ...., geboren am 1934; löschbar bei Todesnachweis...
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 09.12.2024
Abschläge Verkehrswert
-96.912 €marktübliche Zu- oder Abschläge aufgrund von Zinsniveau, Preisrückgängen, weniger staatlicher F46r-
-96.912 €
Lage
Falkernhorst 25, 22159 Hamburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hamburg-Barmbek
- Aktenzeichen
- 0802 K 0038/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.