Einfamilienwohnhaus in Alsdorf - Bild 1
Einfamilienwohnhaus in Alsdorf - Bild 2

Einfamilienwohnhaus in Alsdorf

Sonstiges

Laut Wertgutachten: Einfamilienwohnhaus als rechte Doppelhaushälfte mit ca. 154 qm Wohnfläche, PKW-Garage mit Hauswirtschaftraum und Abstellfläche ca.18 qm, zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr 1997, Grundstücksgrösse 266 qm
Lage : südöstlicher Bereich der Stadt Alsdorf: in Alsdorf- Mariadorf

Ansprechpartner: Sparkassen Immobilien Gmbh ,Servicetelefonnummer 02405/4980040
AZ: F 428-259418107-SP

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
153.9 m²
2.008 €/m²
Grundstück
266 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
1997
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
52
Jahre
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Flurstücke

  • /null, Flur 33 - 941
    266 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude zeigt altersbedingte Abnutzungen mit Rissbildungen in Fliesen der Diele, des Wohnraums und des Bades im Obergeschoss sowie Putzschäden im Sockelbereich. Die Geschosstreppe weist Bohrlöcher eines entfernten Treppenlifts auf. Die PKW-Garage hat Verfärbungen und Putzschäden am Sockel, zudem wird ein Schädlingsbefall im Dachstuhl der Garage angegeben. Die Außenanlagen sind insgesamt gepflegt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung über Wandtherme im Bad im OG, Heizzentrale laut vorgelegtem Energieausweis aus 2015

Lage

Industriestr. 51, 52477 Alsdorf, Hoengen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
309.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aachen
Aktenzeichen
0018 K 0028/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.