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Einfamilienwohnhaus in Alsdorf
Sonstiges
Laut Wertgutachten: Einfamilienwohnhaus als rechte Doppelhaushälfte mit ca. 154 qm Wohnfläche, PKW-Garage mit Hauswirtschaftraum und Abstellfläche ca.18 qm, zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr 1997, Grundstücksgrösse 266 qm
Lage : südöstlicher Bereich der Stadt Alsdorf: in Alsdorf- Mariadorf
Ansprechpartner: Sparkassen Immobilien Gmbh ,Servicetelefonnummer 02405/4980040
AZ: F 428-259418107-SP
Lage : südöstlicher Bereich der Stadt Alsdorf: in Alsdorf- Mariadorf
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AZ: F 428-259418107-SP
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
154 m²
2.008 €/m²
Grundstück
266 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
1997
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
52
Jahre
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Flurstücke
- /null, Flur 33 - 941266 m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude zeigt altersbedingte Abnutzungen mit Rissbildungen in Fliesen der Diele, des Wohnraums und des Bades im Obergeschoss sowie Putzschäden im Sockelbereich. Die Geschosstreppe weist Bohrlöcher eines entfernten Treppenlifts auf. Die PKW-Garage hat Verfärbungen und Putzschäden am Sockel, zudem wird ein Schädlingsbefall im Dachstuhl der Garage angegeben. Die Außenanlagen sind insgesamt gepflegt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gas-Zentralheizung über Wandtherme im Bad im OG, Heizzentrale laut vorgelegtem Energieausweis aus 2015
Lage
Industriestr. 51, 52477 Alsdorf, Hoengen
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