Einfamilienhaus in Cuxhaven

Haus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage, eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss. Mittleres Baujahr 1984 (Ursprungsbaujahr 1973 als Flachdachbungalow, 1991 Aufstockung und Anbau), Wohnfläche rd. 247 m². Der bauliche Zustand ist katastrophal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Massiver Schimmelpilzbefall, ca. 1 Meter hoher Wasserstand im Keller.

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Wohnfläche
247 m²
40 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

1973
Ursprungsbau als Flachdachbungalow
1984
Mittleres Baujahr (wahrscheinlich Renovierung oder Modernisierung)
1991
Aufstockung und Anbau

Flurstücke

  • Franzenburg, Flur 3 - 27/1
    805 m²
  • Franzenburg, Flur 3 - 27/2
    91 m²

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand des freistehenden Einfamilienhauses ist katastrophal mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf. Es besteht massiver Schimmelpilzbefall sowie ein etwa 1 Meter hoher Wasserstand im Keller, was auf erhebliche Feuchtigkeitsschäden hinweist.

  • Schimmel

    hoch

    Massiver Schimmelpilzbefall im Gebäude

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Ca. 1 Meter hoher Wasserstand im Keller

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf am gesamten Gebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Cuxhaven

Grundbuch

Franzenburg

Blatt

775

Bestandsverzeichnis

  • Franzenburg, Flur 3, Flurstück 27/1

    Nr. 3
    805 m²

  • Franzenburg, Flur 3, Flurstück 27/2

    91 m²

Lage

Wohlsenstr. 4 a, 27478 Cuxhaven

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Cuxhaven
Aktenzeichen
0012 K 0004/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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