Einfamilienhaus in Geilenkirchen - Bild 1
Einfamilienhaus in Geilenkirchen - Bild 2

Einfamilienhaus in Geilenkirchen

Haus

Laut Wertgutachten: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage sowie Hofüberdachung ca. aus dem Baujahr 1930. Das Objekt ist vermutlich nicht vermietet und wird durch einen Miteigentümer genutzt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Der Grundbesitz befindet sich im Ortsteil Gillrath der Stadt Geilenkirchen.Nach Beendigung bergbaulicher Sümpfungsmaßnahmen ist ein Grundwasserwiederanstieg zu erwarten. Baulasten sind laut Auskunft der Stadt Geilenkirchen nicht eingetragen. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt.

Ein Bieter hat auf Verlangen 10 % des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Betreibender Gläubiger: Tel: 02451/60-2215, AZ: 241813027/Ki

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
1.635 €/m²
Grundstück
560 m²
BRW: 158 €/m²
Baujahr
1930
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Geilenkirchen, Flur 27 - 44
    698 m²

Zustand

Das Gutachten stellt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und weist darauf hin, dass weitere Schäden erst bei Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen sichtbar werden können. Es wurden keine Untersuchungen zur Standsicherheit, zum Schall-, Wärme- oder Brandschutz durchgeführt. Aufgrund mangelnden Zugangs wurden Baumängel und Bauschäden nur von außen beurteilt, und ein Sicherheitsabschlag am Gebäudewert vorgenommen; die tatsächlichen Schäden und der Reparaturbedarf sind daher unklar.

  • Schäden

    mittel

    schadhaftes Betongesims

  • Schäden

    mittel

    schadhafter Putzsockel am Wohnhaus

  • Schäden

    gering

    unebene Pflasterflächen in den Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Pflege- und Unterhaltungsstau in den Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen insgesamt

Grundbuch

Amtsgericht

Geilenkirchen

Bestandsverzeichnis

  • Geilenkirchen, Flur 27, Flurstück 44

    698 m²

Lage

von-Bronsfeld-Straße 21, 52511 Geilenkirchen, Gillrath

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
170.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geilenkirchen
Aktenzeichen
0070 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.